Eladás Kávézó/Étterem/Bár, DUBOVA, Mehedinţi, Romania, penisunea naiya ,dubova

Eladás - Cod. 43900

  • Tipus: Kávézó/Étterem/Bár
  • Terület: 1440 m²
  • Szobák száma: 5
  • Emelet: 4

1. A helyszín jellemzői
A helyszín, amelyre az objektív épül, Dubova község külvárosában található, és a Duna bal partján, a Dubova-öbölben, a Dubova-öböl körvonalát követő DN 57-es országúttól északra található. . A település az Almaj-hegység lábánál, a Portile de Fier I víztározó partján, egy festői szépségű öbölben található, a Cazanele Big és a Cazanele Mici között.

A közműveket az alábbiak szerint biztosítják:

vízellátás csatlakozása a vízellátó hálózathoz
szennyvíz - csatlakozás a szennyvíztisztító telepre
villamos energia - csatlakozás a villamosenergia-ellátó hálózathoz
hőenergia - saját hőerőmű
meleg víz - központi fűtés, villany, napelem

2. Szerkezeti jellemzők
Turisztikai vendégház funkció
Meglévő épület, telek helyzetrajz szerint, alapterülete 1440,00 négyzetméter
Meglévő épületmagassági rend: D+P+E+M - javasolt D+P+E+M

Meglévő felületek:

beépített terület - meglévő Sc = 288,75 nm javasolt Sc - 288,75 nm
kialakított terület Meglévő Sd = 668,95 nm Javasolt Sd 855,17 nm
hasznos felület Su meglévő = 369,17 nm Javasolt Su 498,39 nm
A földhasználati százalék és a földhasználati arány

EDÉNY. meglévő: 20,00% C.U.T. meglévő: 0,46
EDÉNY. javasolt: 20,00% C.U.T. javasolt: 0,59



3. Működési leírás
A célt a 2010-2012 időszakban megvalósult, építési engedélyek alapján lebonyolított, a munkálatok befejezése után átvételi jegyzőkönyvvel átvett, szállásterekkel és kapcsolódó szolgáltatásokkal rendelkező kivitelezés jelenti. A turisztikai vendégház terei funkcionális szempontból a turisztikai előírásoknak megfelelő egységként kerültek kialakításra az optimális kényelem biztosítása érdekében, az alábbiak szerint oszlanak meg:

Alagsor: terasz, tárolók, lépcsőház
földszint: terasz, recepció, lépcsőház, nappali, étkező, fürdőszoba, konyha, ruhatár, tároló, központi fűtés
Emelet: lépcsőház és hall, 5 hálószoba fürdőszobával és erkéllyel
JAVASLAT
A magasföldszinten és a tetőtérben a következő funkciók javasoltak:

Mezzanine: terasz és lépcső, műszaki tér, tárolóhely, hidromasszázs szalon, fürdőszobák, szauna, masszázs szalon, lépcsőház
Tetőtér: lépcsőház és hall, 4 fürdőszobás hálószoba és erkélyek
Az alagsorban a szaniter- és hőtechnikai berendezések megvalósításához a padlóba áramkörök kerültek beépítésre és a villanyszerelés előkészítésére szolgáló munkák, anélkül, hogy a szerelési munkák elvégzéséhez az ellenállási szerkezeten kellett volna beavatkozást végezni. Az alagsori szint többi helyiségének rendeltetési helyének megváltoztatásához nem szükséges a repartamentalizáció.

A tetőtérben várakörök kerültek kiépítésre szaniter- és hőtechnikai berendezések megvalósítására, pl
az elektromos szerelésekhez egy szintben lévő elektromos panelt, készenléti áramkörökkel biztosítottak, olyan feltételek mellett, amikor a szerelési munkák elvégzéséhez nem szükséges az ellenállási szerkezeten végzett beavatkozás.
A NAIYA vendégház minden tanúsítvánnyal és működési engedéllyel rendelkezik.

EZ A BEJELENTÉS REGISZTRÁLT LÁTOGATÁSAI

Látogatások a származási ország felosztásában

Időintervallum változtatása

Érdeklődés erről az ingatlanról


REALIGRO FREE ADVERT
Szeretnék értesítést kapni hasonló ajánlatok
I'm over 18, I accept Terms of Use and Privacy Policy.*
Mégsem
2005-2025 REALIGRO REAL ESTATE LTD. All Rights Reserved - VAT Nr: 893969932
Neikos Digital Agency
  1. Preferenciák

    A Realigro oldalának jobb használhatósága érdekében állítsd be nyelved, pénznemed, mértékegységed!

    Beállítom most Ne mutassa újra
BB